La Comissió de Territori de Catalunya ha aprovat definitivament avui el nou Pla d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM) de Mollet del Vallès, que aposta per un model de creixement contingut, ciutat compacta, més habitatge assequible, protecció dels espais naturals i reforç de l’activitat econòmica, amb l’objectiu de donar resposta a les necessitats d’una població que podria arribar als 58.500 habitants l’any 2040.
L’alcaldessa de Mollet del Vallès, Mireia Dionisio Calé, ha destacat que «avui és un dia històric per a Mollet del Vallès. L’aprovació definitiva del POUM és una fita molt important que marcarà el futur de la ciutat durant les properes dècades.» Dionisio també ha volgut agrair la feina i la implicació de totes les persones que han fet possible aquest projecte, «vull donar les gràcies a totes les persones que han participat en l’elaboració i la tramitació del POUM, així com als equips tècnics i professionals que hi han treballat durant tots aquests anys.»
L’alcaldessa considera que «aquest és un bon POUM per a la ciutat perquè aposta per un model de creixement contingut i sostenible, una ciutat compacta, més habitatge assequible, la protecció dels espais naturals i el reforç de l’activitat econòmica.»
Un dels principals objectius del POUM és facilitar l’accés a l’habitatge i incrementar així la cohesió social a la ciutat. El nou planejament preveu una oferta global de prop de 2.950 nous habitatges, una xifra que es considera suficient per donar resposta als escenaris de creixement demogràfic previstos.
La gran aposta és per l’habitatge assequible: més de la meitat dels nous habitatges previstos seran protegits. En concret, el POUM preveu 1.552 nous habitatges protegits, als quals s’afegeixen altres actuacions que, conjuntament amb els ja existents o en promoció i les actuacions de dotació residencial previstes, permetran elevar el parc d’habitatge assequible fins a assolir una reserva total de 4.132 habitatges destinats a polítiques socials.
El principal àmbit de desenvolupament serà el Calderí, que concentrarà uns 1.406 habitatges, amb una reserva del 40% per a habitatge protegit. També es desenvoluparan diversos plans de millora urbana distribuïts per diferents barris de la ciutat, prioritzant la regeneració urbana i la densificació en àrees consolidades.
Nous espais per a l’activitat econòmica i l’ocupació
El POUM també reforça la funció de Mollet com a pol econòmic del Vallès, amb noves reserves de sòl per a activitat productiva i logística. Entre els principals desenvolupaments previstos destaquen les actuacions als sectors de Can Prat, Can Prat Sud i la Teneria, que incorporen més de 323.000 m² de sostre per a activitats econòmiques, als quals s’afegeixen els 42.783 m² també previstos al Calderí per a aquests usos.
El planejament aposta per la modernització dels polígons existents, la incorporació de nous usos compatibles amb la indústria, la captació d’activitats de valor afegit i la millora de les connexions internes i externes de les àrees productives.
Una ciutat més verda i millor connectada
Pel que fa als espais lliures, el POUM posa l’accent en la connectivitat i la biodiversitat. Així, el planejament defineix una gran estructura verda que connecta els dos grans espais naturals del municipi: Gallecs i el riu Besòs. Aquesta connexió es reforçarà mitjançant una xarxa d’eixos cívics, carrers verds i itineraris per a vianants i bicicletes que cosiran barris, equipaments i parcs.
A Gallecs, el planejament consolida la seva funció de gran parc territorial metropolità, preservant els valors agrícoles, ecològics i paisatgístics de l’espai. Es regulen els usos per garantir-ne la conservació, es protegeix el corredor ecològic i es reforça el paper de Gallecs com a referent ambiental i de lleure sostenible.
Pel que fa al riu Besòs, el POUM estableix actuacions per millorar-ne l’accessibilitat, superar les barreres físiques existents i convertir-lo en un gran espai de relació ambiental i ciutadana connectat amb la trama urbana.
A banda d’aquests dos grans espais naturals, també es preveu:
- Millorar la qualitat dels parcs i places de proximitat.
- Crear una xarxa contínua d’itineraris verds.
- Facilitar l’accés ciutadà als espais naturals.
- Potenciar la connectivitat ecològica del municipi.
Mobilitat sostenible i superació de barreres urbanes
El nou planejament incorpora mesures per reduir l’impacte de les grans infraestructures que travessen el municipi, com l’AP-7, la C-17 o les línies ferroviàries.
Entre les actuacions estratègiques destaquen:
- La millora de la connectivitat entre barris.
- La potenciació dels desplaçaments a peu i en bicicleta.
- Nous aparcaments d’intercanvi modal vinculats a les estacions ferroviàries.
- La reserva de sòl per a futures infraestructures metropolitanes.
- La integració urbana del ferrocarril al seu pas per la ciutat.
